2015土地估價師《土地管理基礎與法規》模擬試題第一套

　　61、按監察時間的不同，可將土地監察劃分為(　　)。

　　A.事前監察、事中監察和事后監察

　　B.普遍監察與專門監察

　　C.內部監察和外部監察

　　D.自力監察和他力監察

　　答案：A

　　解析：按監察時間的不同，可劃分為事前監察、事中監察和事后監察。

　　62、土地執法監察的方法中，下列不屬于超前控制方法具體做法的是(　　)。

　　A.公開用地審批制度

　　B.各項用地實行順序排隊制度

　　C.實行定期現場察看制度

　　D.公開土地監察辦法和制度

　　答案：C

　　解析：實行定期現場察看制度，屬于跟蹤檢查方法的具體做法。

　　63、下列關于土地使用權轉讓方式，說法不正確的是(　　)。

　　A.土地使用權的轉讓有三種方式，即出售、交換、贈與

　　B.土地使用權的出售，只轉移土地使用權，所有權仍屬于國家

　　C.它土地使用權交換是以一方當事人需要支配對方的土地使用權為前提，是雙方當事人的合意，是一種權利客體的交換

　　D.土地使用權贈與的基本特征是有償，與出售一樣，贈與的仍只是土地使用權，土地所有權仍歸國家

　　答案：D

　　解析：土地使用權贈與的基本特征是無償，與出售一樣，贈與的仍只是土地使用權，土地所有權仍歸國家。

　　64、刑法土地條款中，對以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處(　　)。

　　A.處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金

　　B.處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金

　　C.處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金

　　D.處五年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金

　　答案：A

　　解析：《刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

　　65、城市規劃實施一書兩證。兩證是指(　　)。

　　A.建設用地規劃許可證和選址意見書

　　B.選址意見書和建設工程規劃許可證

　　C.建設用地規劃許可證和建設工程施工許可證

　　D.建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證

　　答案：D

　　解析：城市規劃實施一書兩證。一書：選址意見書;兩證：建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。

　　66、《中華人民共和國土地管理法》規定，農用地是指直接用于農業生產的土地，不包括下列的(　　)。

　　A.耕地、林地、草地

　　B.養殖水面

　　C.交通水利設施用地

　　D.農田水利用地

　　答案：C

　　解析：農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地等。

　　67、《中華人民共和國土地管理法》規定，土地承包經營期限為(　　)年。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　答案：D

　　解析：土地承包經營期限為三十年。

　　68、《中華人民共和國土地管理法》規定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續二年未使用的，經原批準機關批準，由(

　　)無償收回用地單位的土地使用權。

　　A.縣級以上人民政府

　　B.縣級以上人民政府土地管理部門

　　C.縣級以上人民政府農業管理部門

　　D.鄉級以上人民政府

　　答案：A

　　解析：禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權

　　69、2005年3月1日，農民李某承包本集體的耕地，并簽訂了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日開始執行，由于農民李某在縣城經營一飯店，該承包耕地至2006年10月10日拋荒沒有種植農作物。根據《中華人民共和國土地管理法》規定，如果農民李某在(

　　)前，仍棄耕拋荒的，原發包單位可以終止承包合同，收回農民李某承包本集體的耕地。

　　A.2006年12月11日

　　B.2007年1月11日

　　C.2007年2月11日

　　D.2007年3月11日

　　答案：D

　　解析：承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。

　　70、《中華人民共和國土地管理法》規定，各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區域內耕地的(　　)以上。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　答案：D

　　解析：各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區域內耕地的百分之八十以上。

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