物業管理師綜合能力考點:彈性理論在物業管理中的應用
更新時間：2015-03-20 10:26:17
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摘要 物業管理師考試《物業管理綜合能力》，彈性理論在物業管理中的應用，相關考點已經整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。
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彈性理論在物業管理中的應用
物業管理服務的需求彈性――指物業管理服務的需求量的變化程度對物業管理需求的各個因素的變動的反應程度的比值。
物業管理服務的價格需求彈性――指物業管理服務的需求量的變化程度對物業管理服務本身價格變動的反應程度的比值。
在實際工作中，影響物業管理服務需求的因素很多，有物業管理服務的價格、業主的收入等等。物業管理服務價格的升降對物業管理服務的需求量的影響并不大，并非物業管理服務的價格越低，物業管理服務的需求量就會發生更大比例的增幅。也就是說，物業管理服務的需求是缺乏價格彈性的，即物業管理服務需求的價格彈性是小于1的。
與物業管理服務需求的價格彈性相比，物業管理服務需求的收入彈性顯得較為明顯。
物業管理服務需求的收入彈性――指物業管理服務的需求量對于業主收入變動的反應程度。
物業管理服務的供給彈性――指由于影響物業管理服務供給的因素發生變化后，物業管理服務的供給量作出反應的程度。
物業管理服務供給的價格彈性――表示物業管理服務價格的變動所引起的物業管理供給量的變動程度。
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