行業：完善物業價格形成機制

更新時間：2015-10-02 08:37:13 來源：環球網校

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　　【摘要】要完善物業價格形成機制，建立科學的價格機制、通過價格的杠桿作用，不斷激發市場活力，提升物業服務水平。

　　長沙物業管理工作中存在的問題，引起了市政協的高度關注。從4月開始，市政協深入區、縣、街道、社區及物業公司進行全面調研，獲得了大量鮮活的數據，對存在的問題進行了全方位了解。昨日，本報記者就物業管理工作訪問了市政協委員郭昊嶷。

　　“近年來，長沙物業管理服務行業市場糾紛呈逐年上升趨勢，其中以住宅物業價費矛盾最為突出。”郭昊嶷說，大部分物業公司反映，目前物業收費標準偏低，且多年未做調整，與經濟社會發展水平不符，有的小區執行的標準甚至已達11年之久，企業處于嚴重虧損狀態。但很多業主認為，小區物業沒有比較專業的人員，如維修、漏水、管道等，小區業主對付物業不作為的唯一武器就是拒繳物業費。

　　“長沙的物業管理行業仍然處在起步階段，隨著房地產的發展，城市管理不斷精進，物業管理行業也將隨之進入發展、完善和成熟階段。”郭昊嶷建議，要完善物業價格形成機制，建立科學的價格機制、通過價格的杠桿作用，不斷激發市場活力，提升物業服務水平。

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