特別推薦：2014物業管理師《物業經營管理》模擬練習題匯總

　　【題1】物業管理企業與工程承包商在簽合同時明確規定，在建造過程中發生的自然或人為的災害所導致的損失，均由承包商承擔，對于物業管理企業來說，這屬于( )

　　A.風險回避 B.風險保留 C.風險抑制 D.風險轉移

　　【答案】D

　　【題2】風險控制的手段有( )

　　A.調整 B.回避 C.自擔或保留 D.預防與抑制 E.轉移

　　【答案】BCDE

　　【題3】對于不同企業管理模式帶來的風險，最好的解決方法是( )

　　A.成立子公司 B.成立分公司 C.組建管理中心 D.組建項目部

　　【答案】A

　　【題4】物業服務企業在選擇經營項目時應該( )

　　A.與企業的經濟實力相協調

　　B.與企業自身的主業相協調

　　C.與企業人才儲備相協調

　　D.與企業的發展方向和發展階段相協調

　　E.與企業的資質等級相協調

　　【答案】BCD

　　【題5】由于忽視食品安全而導致群體中毒事件屬于經營過程中發生的( )

　　A.產品質量的風險 B.產品組合的風險

　　C.合同簽訂中的風險 D.突發事件的風險

　　【答案】A

　　【題6】以下屬于物業經營過程中風險的是( )

　　A.合同簽訂中的風險 B.產品組合的風險

　　C.產品質量的風險 D.政策環境變化的風險

　　E.突發事件的風險

　　【答案】ABCE

　　【題7】以下屬于物業經營管理財務風險的是( )

　　A.墊款風險 B.市場供求風險

　　C.抵押風險 D.變現風險

　　E.通貨膨脹風險

　　【答案】AC

　　【題8】制定一份合理的經營管理計劃首先需要( )

　　A.市場分析 B.交通與公用設施情況調查

　　C.同類物業供求關系調查 D.進行嚴密的經濟論證

　　【答案】A

　　【題9】為了防控風險，物業服務企業應當協調處理好( )

　　A.與租戶的關系 B.與消費者間的關系

　　C.與媒體的關系 D.與政府的關系

　　E.業主與租戶間的關系

　　【答案】ABCE

　　【題10】物業經營管理中，風險的防控措施主要有( )

　　A.制訂合理的經營管理計劃 B.協調處理好各方關系

　　C.建立風險防范機制 D.合理投保，轉移風險

　　E.組建優秀的管理團隊

　　【答案】ABCD

編輯推薦：

2014年物業管理師資格考試教材變化老師解析
2014物業管理師考試VIP套餐   兩年學習保障
2014物業管理師《經營管理》章節知識點匯總
10-13年物業管理師考試歷年考試真題各科全
2014年物業管理師考試網絡輔導遠程招生簡章