東莞14宗國有土地近期上市 四城區均無地出讓
更新時間：2014-07-24 18:11:36
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摘要 東莞14宗國有土地近期上市 四城區均無地出讓
22日，東莞市國土資源局掛出14宗國有土地出讓預告信息，其中，商業用地2宗，商服用地2宗，工業用地8宗，科研倉儲用地2宗。涉及虎門、清溪、虎門港、麻涌、松山湖等七個鎮街園區，東莞四城區無任何地塊出讓。
本次掛出的14宗地，總面積達427954平方米。其中，面積最大的為虎門鎮沙角村的普通倉儲用地地塊，總共89339.88平方米，容積率≤1.0。其次為虎門鎮赤崗村工業用地，面積為48408.81平方米。面積最小的則為虎門鎮東風社區一塊2993.24平方米的商服地(公共加氣站)。
據悉，在14宗地塊出讓中，有8宗為工業地，占比57%，總面積達到220197平方米，占本次預出讓地塊總面積的51.45%。而在上述地塊中，記者發現，無論是工業地塊還是商業及其他類型用地，都沒有見到東莞4城區的身影。業內人士表示，去年開始，這種現象就時有發生，這是由于城區可供利用的土地越來越少，開發已經趨于飽和所致。未來這種現象將越來越頻繁。
本次預告的商住地僅2宗，分別位于清溪鎮重河村的一宗占地35385平方米地塊和虎門鎮赤崗社區面積達30180平方米的地塊，占此次預出讓地塊總面積15.3%。盡管目前政府推商住地的意圖并不明顯，但據東莞中原地產研究部預計，隨著市場的逐步好轉，開發商對土地的需求有所增加，政府推地節奏將加快，土地交易量有望升溫，但市場難以達到去年同期水平。
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