2014物業管理師《制度與政策》房地產抵押合同

更新時間：2014-07-18 10:10:50 來源：|0

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摘要 2014年物業管理師考試《物業管理基本制度與政策》第五章房地產相關制度與政策，房地產抵押合同相關知識點已經整理更新，供各位考友復習備考。

　　房地產抵押合同

　　1.房地產抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。

　　2.房地產抵押合同訂立中有下列情況還應注明的事項：

　　(1)以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。

　　(2)以在建工程抵押的，抵押合同還應當載明以下內容：

　　1)《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》編號;

　　2)已交納的土地使用權出讓金或需交納的相當于土地使用權出讓金的款額;

　　3)已投入在建工程的工程款;

　　4)施工進度及工程竣工日期;

　　5)已完成的工作量和工程量。

　　(3)抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押后限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

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