2014物業管理師物業管理實務第四章單選練習題
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第四章 早期介入與前期管理
單項選擇題：
1、( )是指新建物為竣工之前，建設單位根據項目開發建設的需要，引入的物業管理的咨詢活動。
A、前期管理
B、早期介入
C、物業管理咨詢
D、項目的可行性研究
2、下列哪個階段不屬于早期介入階段：( )
A、規劃設計階段
B、建設階段
C、銷售階段
D、物業承接查驗階段
3、下列屬于物業管理早期介入中規劃設計階段的內容是：( )
A、根據規劃和配套確定設施設備的型號
B、就物業環境及配套設施的合理性、適應性提出意見或建議
C、根據目標客戶情況確定物業管理服務的總體服務質量標準
D、設計與客戶目標相一致的物業管理方案
4、物業管理企業參與( )，主要是為了掌握驗收情況，收集存在的工程質量、功能配套以及其他方面存在的遺留問題，
為下一步物業的承接查驗做準備。
A、竣工驗收
B、建設單位
C、業主大會
D、業主委員會
5、早期介入服務的對象是( )，并根據雙方約定支付早期介入服務費用。
A、施工單位
B、建設單位
C、業主大會
D、業主委員會
6、下列不屬于物業管理項目前期運作內容的是：( )。
A、管理資源的完善與優化
B、管理制度和服務規范的完善
C、擬訂維修資金年度使用計劃
D、確定物業管理單項服務的分包
7、前期管理階段的經營收支一般呈現( )狀態。
A、收入多、支出多、收支平衡和盈利
B、收入少、支出多、收支不平衡和虧損
C、收入多、支出少、收支不平衡和盈利
D、收入少、支出少、收支平衡和盈利
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