2014物業管理師考試《綜合能力》管理的原理

更新時間：2014-04-04 09:24:12 來源：|0

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摘要 2014物業管理師考試《物業管理綜合能力》考點:管理的原理，詳細內容整理如下，供各位考友復習備考過程中參考。

　　管理的原理

　　管理原理――指管理活動中具有普遍意義的基本規律，它反映了管理活動的客觀要求。

　　1.以人為本原理

　　人既是管理的主體，又是管理的客體。現代企業管理的核心是人，人是第一位的。人本原理要求在管理活動中應以做好人的工作、調動人的積極性和創造性為根本。

　　2.系統均衡原理

　　根據系統均衡原理，(1)應該把管理視為維護整個企業系統運行的一個重要手段。(2)在處理企業內部各組成部分及其與外部的關系時，使各方面協調一致，保持相對穩定的均衡狀態，以利于管理活動的正常運行，實現企業目標。

　　3.運動控制原理

　　根據運動控制原理，(1)可以把管理看作一個持續不斷向前運行的過程，(2)在運行中推動和影響它的因素是人在管理中的控制作用，使其服從于人們的意志，服務于組織的目標。

　　4.信息溝通原理

　　(1)在管理系統的運行過程中，信息是一種重要的資源要素，信息的傳遞和反饋是推進系統運行的一種動力。(2)管理者依靠信息系統溝通內外、上下之間的情況，以便及時發現問題，采取針對性的措施，對系統的運行進行控制和調節，使系統按照預定的軌道運行。

　　5.目標效益原理

　　管理是為了實現系統特定目標的有組織的活動。沒有目標的管理，是無效的管理。因此建立組織管理系統的第一項任務，就是確立組織目標。目標可以是單一的，也可以有兩個或兩個以上目標;目標可以是遠期目標，也可以是近期目標;目標可以是總體目標，也可以是局部目標。

　　根據目標效益原理，管理者應從實際情況出發，確定組織管理的運行目標，制定出一整套系統完整的指標體系，從多方面考察系統運行的效益，取得最佳的管理成效。

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