第36題 隨著我國經濟體制改革逐步展開，房地產領域進行的改革不包括(　)。

　　A.城鎮住房制度改革

　　B.城市土地使用制度改革

　　C.房地產分配制度的改革

　　D.房地產生產方式改革

　　【正確答案】：

　　C

　　第37題 采用招標投標方式進行交易活動，最顯著的特征就是(　)。

　　A.節省業主物業服務費用

　　B.將有序的競爭機制引入交易過程

　　C.由建設單位通過招標方式選聘物業服務企業

　　D.有利于創造物業管理公平的市場競爭環境

　　【正確答案】：

　　B

　　第38題 物業管理服務實質上是對業主共同事務進行管理的一種活動，帶有(　)的性質。

　　A.公共管理

　　B.公共產品

　　C.公共服務

　　D.公共組織

　　【正確答案】：

　　B

　　第39題 除政府有關部門應結合經濟發展和群眾生活水平的提高，適當調整物業服務費用的(　)標準，物業服務企業也應當向業主作好宣傳解釋工作。

　　A.政府定價

　　B.政府指導價

　　C.市場調節價

　　D.各區域定價

　　【正確答案】：

　　B

　　第40題 提供物業服務合同以外的服務，對物業服務企業而言，可以(　)。

　　A.增強業主的融洽感

　　B.滿足自身需求

　　C.提高生活質量

　　D.獲得一定的經濟利益

　　【正確答案】：

　　D

　　本題考核的是物業服務合同約定以外的服務。提供物業服務合同以外的服務，對業主而言，可以滿足自身需求，提高生活質量;對物業服務企業而言，可以增強業主的親和力和認同感，同時獲得一定的經濟利益。因此，雖然提供相關服務不是物業服務企業的合同義務，但對于業主提出的特殊服務要求，有條件的物業服務企業應當盡可能地滿足;無法滿足的，盡量予以說明，以獲得業主的理解。

　　查看更多：物業管理師課程 物管師課程輔導報名 在職碩士課程

　　編輯推薦：

　　2013年物業管理師高效通關套餐，考不過免費重學

　　2013年注冊物業管理師VIP套餐，考不過免費重學

　　2013年物業管理師考試報名時間匯總

　　2013年物業管理師考試備考資料匯總

　　2013年物業管理師考試模擬試題匯總