2013年物業管理師基本制度與政策模擬卷四及答案5

更新時間：2013-08-20 14:45:16 來源：|0

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摘要 2013年物業管理師基本制度與政策模擬卷四及答案5

　　第21題目前我國住宅物業服務收費普遍采用的形式是(　)。

　　A.包干制收費形式

　　B.傭金制收費形式

　　C.酬金收費形式

　　D.代收、代交收費形式

　　【正確答案】：

　　第22題專項維修資金是物業共用部位(　)和設備設施更新改造的資金來源，關系到全體業主的共同利益。

　　A.中、小修

　　B.大、中修

　　C.大、小修

　　D.大、中、小修

　　【正確答案】：

　　第23題我國開展物業管理以來，政府價格主管部門和房地產主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業服務收費管理，一般都實行(　)。

　　A.政府定價

　　B.市場調節價

　　C.政府指導價

　　D.服務收費

　　【正確答案】：

　　第24題業主委員會應當在任期屆滿(　)個月前召開業主大會會議，進行業主委員會的換屆選舉工作。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　【正確答案】：

　　本題考核的是業主委員會的改選。業主委員會應當在任期屆滿2個月前召開業主大會會議，進行業主委員會的換屆選舉工作。逾期未換屆的，房地產行政主管部門可以指派工作人員指導其換屆工作。業主委員會經換屆選舉后，原業主委員會應當在其任期屆滿之日起10日內，將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業主大會所有的財物移交新一屆業主委員會，并做好交接手續。

　　第25題承租人有公用住宅用房無正當理由閑置(　)個月以上的情形，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

　　A.3

　　B.6

　　C.8

　　D.12

　　【正確答案】：

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