【返回中國香港物業管理】

　　物業管理人員的培訓

　　中國香港樓宇、屋村管理能有高水平，在很大程度上是由于管理人員具有較高的素質，而管理人員之所以能有較高的素質，則應歸功于人們對培訓工作的重視和建立了一整套嚴密的培訓制度。

　　中國香港房屋署有近萬名職工，擁有許多有經驗的建筑師、工程師及居住小區管理人員。為了提高工作水平，他們很重視對職員的教育和培養，提倡“一生功業在房署”，為公共房屋事業貢獻力量，房屋署在中國香港大學協助下，舉辦了三年制“屋村管理”專業的進修班，選派職員去進修提高。對新招聘的房屋事務助理員進行就職訓練。所以，房屋署的人員都精通自己的業務，各項工作很有秩序，職責分明。各種資料、數據比較齊全，工作效率很高，成為主管政府投資建房和經營管理的全權機構。

　　另外，房屋署還設有專門的訓練組作為經常性的培訓辦事處。訓練組由一個主任、三個骨干職員和兩個文職所組成。除了訓練組進行經常性培訓工作外，還有一系列機關和學校從事相應的培訓工作。

　　中國香港樓宇及屋村管理的培訓課程，大體上可分為四大類：

　　1.基層管理員、護衛員培訓課程

　　基本上由個別管理公司舉辦新人入職培訓課程或由政務處、職業培訓局及部分社區團體舉辦之短期課程。培訓內容主要介紹管理部門之運作，管理員工工作守則及基本水電維修常識。培訓時間長短由數小時、數星期至數個月不等。

　　2.初級管理階層員工培訓課程

　　中國香港職業培訓局屬下之工業學院為初級物業管理員工提供兩年制全日及三年制夜間物業管理及估值課程，科目包括樓宇結構營造，保養維修，法律，物業管理，經濟，物業估值及辦公室事務等。

　　3.中級管理階層員工培訓課程

　　中國香港理工學院為中級管理階層員工提供三年制夜間估值及物業管理高級證書課程。

　　修讀科目有：

　　(1)辦公室管理

　　(2)樓宇保養及維修

　　(3)城市及地區規劃

　　(4)法律

　　(5)物業管理

　　(6)估值

　　每學年為30個星期，每星期上課三晚，每晚兩小時。

　　4.高級及行政階層管理職員培訓課程

　　中國香港大學校外課程部三年制部分給假房屋管理文憑課程。所有學員(就職于物業管理行業并由雇主保送)需通過一個入學考試并需要修讀一個50小時之英文課程及格后才可進修這門課程。

　　編輯推薦：

　　2013年注冊物業管理師VIP套餐，考不過免費重學

　　2013年物業管理師考試報名時間匯總

　　2013年物業管理師考試備考資料匯總

　　2013年物業管理師考試模擬試題匯總