物業使用與維護詳解(三)
更新時間：2012-12-05 09:59:29
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摘要 物業管理師《物業管理基本制度與政策》知識點：物業使用與維護――公用事業單位應當依法履行相關管線和設施設備的維修養護責任
公用事業單位應當依法履行相關管線和設施設備的維修養護責任
物業管理區域內供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視管線和相關設施設備的維修養護責任的承擔是一個存有爭議的問題。在物業管理實踐中，業主或者供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位承擔相關維修養護責任的做法都有。為此《條例》明確規定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位維修、養護物業管理區域內相關管線和設施設備時，有可能需要臨時占用、挖掘道路、場地。為了切實維護全體業主的合法權益，《條例》也明確規定供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
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