物業管理師輔導：房產理論價格的構成
更新時間：2009-12-07 14:45:50
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房產理論價格的構成
房產理論價格由下列要素構成：
1?土地開發費。即征地補償費、勞動力安置費、拆遷安置費，“七通一平”費和土地使用費。
2?勘察設計費。即建造房屋的工程勘察和規劃設計費用。
3?建筑安裝費。即施工企業建筑安裝房屋的工程費用，也就是施工企業建造房屋的生產成本及利潤。
4?經營管理費。即房屋流通過程中經營單位收取的管理費用。
5?利潤與稅金。前者是房地產開發經營企業應得的合法收益，后者是企業應當向國家交納的稅款。轉自環球網校edu24ol.com
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