注冊稅務師考試《稅法二》練習題：房產稅的優惠

更新時間：2013-04-09 13:32:05 來源：|0

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摘要注冊稅務師考試《稅法二》練習題：房產稅的優惠

　　單項選擇題

　　1、下列各項中，房產屬于免征房產稅的有( )。

　　A、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分

　　B、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，免稅單位使用的部分

　　C、老年服務機構對外出租的房產

　　D、居民住宅區內共有的經營性房產

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考核的知識點是房產稅的優惠。納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分，要按規定征收房產稅;對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減去10%至30%后的余值計征，沒有房產原值或不能將共有住房劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值;出租的，依照租金收入計征。

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