9.產(chǎn)權轉移書據(jù)$lesson$

　　單位和個人產(chǎn)權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù)，包括土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同等權利轉移合同，以及個人無償贈與不動產(chǎn)所簽訂的“個人無償贈與不動產(chǎn)登記表”等。

　　(1)產(chǎn)權轉移書據(jù)，包括在政府管理機關登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權轉移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權轉讓所立的書據(jù)。

　　(2)產(chǎn)權轉移書據(jù)稅目具體包括：財產(chǎn)所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據(jù)和土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同等權力轉移合同。

　　(3)對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產(chǎn)權轉移書據(jù)征收印花稅。

　　(4)對商品房銷售合同按照產(chǎn)權轉移書據(jù)征收印花稅。

　　(5)專利權轉讓，是指專利權人作為轉讓方將其發(fā)明創(chuàng)造專利的所有權或持有權移交受讓方，受讓方支付的約定價款，按照產(chǎn)權轉移書據(jù)計稅貼花。專利申請權轉讓，則按技術合同計稅貼花。

　　(6)個人無償贈送不動產(chǎn)所簽訂的“個人無償贈與不動產(chǎn)登記表”，當納稅人完稅后，稅務機關(或其他征收機關)應在納稅人印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。

　　(7)雙方簽訂的以財產(chǎn)抵債的書據(jù)，應按產(chǎn)權轉移書據(jù)計稅貼花。

　　(8)雙方簽訂的股權、債權、有價證券的轉移書據(jù)，應按產(chǎn)權轉移書據(jù)計稅貼花。

　　10.營業(yè)賬簿

　　包括：資金賬簿(總賬);其他營業(yè)賬簿(日記賬，各類明細賬)

　　11.權利、許可證照

　　包括：房屋產(chǎn)權證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證。

　　【例題?多選題】(2009)

　　下列情形中，納稅人應按照“購銷合同”適用稅率計算繳納印花稅的有(　)。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者簽訂商品房銷售合同

　　B.發(fā)電廠與電網(wǎng)的購售電合同

　　C.書店與出版社的購書協(xié)議

　　D.由受托方提供材料的加工合同中原材料金額部分

　　E.財產(chǎn)抵押后將抵押的車輛轉移貸款銀行而簽訂的車輛抵債協(xié)議

　　【答案】BCD

    2012年注冊稅務師考試輔導招生簡章 （復習指南）（報名匯總）（免費試聽）

    現(xiàn)報2012注稅輔導套餐六折優(yōu)惠     2012年注稅新舊教材對比匯總表

    2012注稅考試各科題型 2012注冊稅務師報名與學習指導

    老師劉艷霞談稅法一考前分析

    注冊稅務師頻道   注冊稅務師論壇   注冊稅務師輔導