(3)其他征免稅規定：$lesson$

　　1.單位和個人提供營業稅應稅勞務，轉讓無形資產和銷售不動產發生退款，凡該項退款已征過營業稅的允許退還已征稅款，也可以從納稅人以后的營業額中減除。

　　2.單位和個人在提供營業稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產時，如果將價款與折扣額在同一張發票上注明的，以折扣后的價款為營業額;如果將折扣額另開發票的，不論其在財務上如何處理均不得從營業額中減除。

　　3.單位和個人提供應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應并入營業額中征收營業稅。

　　4.單位和個人因財務會計核算辦法改變，將已繳納過營業稅的預收性質的價款逐期轉為營業收入時，允許從營業額中減除。

　　5.納稅人提供建筑業或者租賃業勞務，采取預收款方式發生的，應當于實際收到預收款的當天確認納稅義務繳納營業稅。

　　6.2009年1月1日起，納稅人按規定扣除有關項目，取得的憑證不符合法律、行政法規或者國務院稅務主管部門有關規定的，該項目金額不得扣除。

　　合法有效的票據指：

　　①境內單位和個人，且符合增值稅或者營業稅征收范圍的，以稅務發票為準;

　　②行政事業性收費或者政策性基金，以財政票據為準;

　　③境外單位或者個人，以簽收單據為準，如果稅務機關有異議，可以要求提供境外公證機構的確認證明。

　　(4).視同發生應稅行為

　　①單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人;

　　個人(含個體工商戶及其他個人)無償贈與不動產、土地使用權，屬于以下情形之一的，暫免征收營業稅：(1)離婚財產分割;(2)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(3)無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人;(4)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

　　②單位或者個人自己新建建筑物后銷售，其所發生的自建行為;

　　注意：

　　A、自建建筑物后銷售，自建行為按建筑業納營業稅;銷售行為按照銷售不動產納營業稅。B、自建自用建筑物，出租或投資入股的自建建筑物，其自建行為不是建筑業的征稅范圍;但出租行為應該按照“服務業――租賃業”征收營業稅。

　　③財政部、國家稅務總局規定的其他情形。

　　④股權投資與轉讓

　　(1)以不動產、無形資產投資入股，參與接受投資方的利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不征收營業稅。在投資后轉讓其股權的，也不征收營業稅。

　　以有形動產投資，需要視同銷售征收增值稅。

　　(2)股權轉讓，不征收營業稅;轉讓企業全部產權涉及的應稅貨物的轉讓，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。

　　(十一)減免稅規定

　　A、根據新《營業稅暫行條例》的規定，下列項目免征營業稅：

　　(1)托兒所、幼兒園、養老院、殘疾人福利機構提供的育養服務、婚姻介紹、殯葬服務;

　　(2)殘疾人員個人提供的勞務;

　　(3)醫院、診所和其他醫療機構提供的醫療服務;

　　(4)學校和其他教育機構提供的教育勞務，學生勤工儉學提供的勞務;

　　(5)農業機耕、排灌、病蟲害防治、植物保護、農牧保險以及相關技術培訓業務，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治;

　　(6)紀念館、博物館、文化館、文物保護單位管理機構、美術館、展覽館、書畫院、圖書館舉辦文化活動的門票收入、宗教場所舉辦文化、宗教活動的門票收入;

　　(7)境內保險機構為出口貨物提供的保險產品。

　　B、單位和個人提供的垃圾處置勞務不屬于營業稅勞務，對其處置垃圾取得的垃圾處置費，不征收營業稅。

　　C、對房地產主管部門或其指定機構、公積金管理中心、開發企業以及物業管理單位代收的住房專項維修基金，不計征營業稅。

　　D、以發行基金方式募集資金不屬于營業稅的征稅范圍,不征收營業稅。

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