2012年稅收相關法律輔導：所有權資料(二)
更新時間：2011-11-24 10:04:02
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三、共有$lesson$
共有分為按份共有和共同共有。對所有權以外的其他物權的共有，構成準共有。
1、按份共有
按份共有，是共有人按各自確定的份額享有所有權的共有形態。
(1)對內效力：①共有人內部依份額享有共有權;②各共有人對共有物有分割請求權;③共有人享有優先購買權;(按份共有人在同等條件的前提下，享有優先購買權)④共有人可在其份額上設定擔保物權;④共有人享有物上請求權，即當共有物受到妨害時，各共有人可單獨或共同行使物上請求權;
(2)對外效力：共有人對外享有連帶債權、承擔連帶債務。
2、共同共有
共同共有，是指數人對同一物平等和不分份額地共同享有所有權的共有形態。
(1)對內的效力：①對共有物的處分行為，只有在全體共有人意思一致的情況下，才發生對外效力;②在共同共有關系存續期間，共同共有人原則上無分割請求權，也無優先購買權;③共同共有關系終止時，對共有物的分割與按份共有相同。
(2)對外的效力：共有人對外享有連帶債權、承擔連帶債務。
3、共有物的分割(重點)
共有物在分割時，應依其性質，采取相應的分割方式：(1)實物分割;(2)變價分割;(2)作價分割。
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