2010年注冊稅務師《稅法Ⅱ》模擬試題一(15)
更新時間：2010-02-11 13:41:43
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三、計算題。
1.某市一內資房地產開發公司2008年開發一個項目，有關經營情況如下：
(1)該項目所有商品房的二分之一銷售，取得銷售收入4000萬元，并簽定了銷售合同。
(2)簽訂土地購買合同，取得土地使用權證，支付與該項目相關的土地使用權價款600萬元，相關稅費50萬元。
(3)發生土地拆遷補償費200萬元，前期工程費100萬元，支付工程價款750萬元，基礎設施及公共配套設施費150萬元，開發間接費用60萬元。
(4)發生銷售費用100萬元，財務費用60萬元，管理費用80萬元。
(5)該房地產開發公司不能按轉讓項目計算分攤利息，當地政府規定的開發費用扣除比例為10%。
根據上述資料和稅法相關規定，回答下列問題：
(1).該房地產開發公司2008年應繳納印花稅( )元。
A.13800
B.15000
C.21800
D.23005
(2).該房地產開發公司計算土地增值額時準予扣除的稅金和附加為( )萬元。
A.220
B.222.65
C.225
D.230.6
(3).該房地產開發公司計算土地增值稅時準予扣除土地使用費、開發成本、開發費用、其他扣除項目金額( )萬元。
A.1301
B.1303.65
C.1241.50
D.1385
(4).該房地產開發公司2008年應繳納土地增值稅( )萬元。
A.1050.03
B.1269.25
C.1078.54
D.1279.6
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