第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅

一、概述

了解城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)和立法原則

二、征稅范圍、納稅人和適用稅額

(一)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍

(二)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

(三)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額

三、減免稅優(yōu)惠

(一)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅減免的基本規(guī)定

(二)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅減免的特殊規(guī)定

四、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

(一)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

(二)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法

五、征收管理

(一)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間

(二)了解城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限

(三)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅申報(bào)

(四)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)

1.下列用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。

A.鹽場(chǎng)的鹽灘用地

B.非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用土地

C.企業(yè)廠區(qū)內(nèi)的鐵路專用線用地

D.既向居民供熱又向工業(yè)企業(yè)供熱的供熱企業(yè)

E.舉行宗教儀式用地和寺廟宗教人員的生活用地

參考答案：ABE

2.下列各項(xiàng)中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅征稅規(guī)定的有( )。

A.核電站在基建期內(nèi)的應(yīng)稅土地減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅

B.天然林保護(hù)工程的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

C.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)

D.對(duì)公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

E.在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公共租賃住房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅

參考答案：ABDE

3.下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，表述正確的有( )。

A.納稅人購(gòu)置存量房，自房屋交付使用之次月起納稅

B.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起納稅

C.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起納稅

D.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起納稅

E.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

參考答案：BCDE

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