甲企業為增值稅一般納稅人，2016年5月2日購入一幢大樓作為職工浴室使用，取得增值稅專用發票注明價款2000萬元，稅額220萬元。2017年3月改變用途，用于辦公，改變用途時該樓凈值為1200萬元。2017年4月可以抵扣的進項稅額( )萬元。

A、132.00

B、52.80

C、79.20

D、110.00

【正確答案】C

【答案解析】按照規定不得抵扣進項稅額的不動產，發生用途改變，用于允許抵扣進項稅額項目的，按照下列公式在改變用途的次月計算可抵扣的進項稅額：可抵扣進項稅額=增值稅抵扣憑證注明或計算的進項稅額×不動產凈值率

2017年3月改變用途，其進項稅額可以抵扣：

不動產凈值率=(不動產凈值÷不動產原值)×lOO%=(1200÷2000)×100%=60%

可抵扣進項稅額=220×60%=132(萬元)

按照規定計算的可抵扣進項稅額，60%的部分于改變用途的次月從銷項稅額中抵扣，40%的部分為待抵扣進項稅額，于改變用途的次月起第13個月從銷項稅額中抵扣。

2017年4月可以抵扣的進項稅額=132×60%=79.20(萬元)

【點評】全面營改增以后，不動產分期抵扣進項稅，屬于熱點內容，也是考試的重點內容，本題難度較大。此處關鍵在于掌握計算公式，即：

可抵扣進項稅額=增值稅抵扣憑證注明或計算的進項稅額×不動產凈值率

不動產凈值率=(不動產凈值÷不動產原值)×lOO%

另外，還要注意題目要求計算4月可以抵扣的進項稅，并不是3月，很多考生會誤選A。按照規定計算的可抵扣進項稅額，60%的部分于改變用途的次月從銷項稅額中抵扣，40%的部分為待抵扣進項稅額，于改變用途的次月起第13個月從銷項稅額中抵扣。所以2017年4月可以抵扣的進項稅額=132×60%=79.20(萬元)