監理工程師輔導：委托監理合同的概念和特征

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　委托監理合同的概念和特征

　　建設工程委托監理合同簡稱監理合同，是指委托人與監理人就委托的工程項目管理內容簽訂的明確雙方權利、義務的協議。

　　監理合同是委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點外，還具有以下特點：

　　(1)監理合同的當事人雙方應當是具有民事權力能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業單位、其他社會組織，個人在法律允許的范圍內也可以成為合同當事人。

　　①委托人必須是具有國家批準的建設項目，落實投資計劃的企事業單位、其他社會組織及個人;②作為受托人必須是依法成立具有法人資格的監理企業，并且所承擔的工程監理業務應與企業資質等級和業務范圍相符合。

　　(2)監理合同委托的工作內容必須符合工程項目建設程序，遵守有關法律、行政法規。監理合同是以對建設工程項目實施控制和管理為主要內容，因此監理合同必須符合建設工程項目的程序，符合國家和建設行政主管部門頒發的有關建設工程的法律、行政法規、部門規章和各種標準、規范要求。

　　(3)委托監理合同的標的是服務。建設工程實施階段所簽訂的其他合同，如勘察設計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標的物是產生新的物質成果或信息成果，而監理合同的標的是服務，即監理工程師憑據自己的知識、經驗、技能受業主委托為其所簽訂其他合同的履行實施監督和管理。

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