近日，河北省省直住房資金中心發布了《關于個人住房公積金存量貸款利率調整的通知》，引起了廣泛關注。此次調整涉及公積金貸款利率的下調，對于廣大購房者來說，無疑是一個利好消息。本文將為您詳細解讀此次調整的具體內容，包括下調幅度、執行時間等。

通知正文如下：

一、公積金貸款利率下調幅度‌

根據通知，此次公積金貸款利率的下調幅度為0.25個百分點。具體來說，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。這一調整將有效降低購房者的貸款成本，減輕其經濟負擔。

‌二、執行時間‌

對于2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行調整后的新利率。這意味著，即使您的貸款是在調整前發放的，也能享受到此次利率下調的福利。而對于2024年5月18日(含)后新發放的個人住房公積金貸款，將直接按照調整后的新利率執行，無需等待。

‌三、調整背景及意義‌

此次公積金貸款利率的下調，是響應國家關于促進房地產市場平穩健康發展的政策要求。通過降低貸款利率，可以進一步激發購房者的購房熱情，促進房地產市場的活躍。同時，這也是對繳存人合理購房需求的一種滿足和支持。

‌四、對購房者的實際影響‌

以貸款金額100萬元、貸款期限30年、購買首套房以等額本息還款方式為例，購房人在公積金貸款利率下調后，將節省近5萬元的利息支出，每月月供也將減少約135元。這一實實在在的優惠，無疑將為廣大購房者帶來實實在在的利益。

河北省省直住房資金中心此次發布的《關于個人住房公積金存量貸款利率調整的通知》，不僅體現了國家對購房者的關懷和支持，也進一步促進了房地產市場的平穩健康發展。希望廣大購房者能夠抓住這一機遇，合理規劃自己的購房計劃，實現自己的住房夢想。

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住房公積金什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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