2015年房地產估價師《經營與管理》考點:房地產資產管理
更新時間：2015-05-12 10:05:33
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摘要 2015年房產估價師正在備考,環球網校整理"2015年房地產估價師《理論與方法》復習資料,供大家參考學習!祝您馬到成功!
房地產資產管理
房地產資產管理所涉及的范圍比物業管理和設施管理大得多，因此，資產管理公司通常聘請若干物業服務企業和設施管理公司為其提供服務。資產管理經理領導物業經理和設施經理，監督考核他們的管理績效，指導他們制定物業管理、設施管理的策略計劃，以滿足組合投資管理者對資產價值最大化的要求。
資產管理的主要工作包括：制定物業策略計劃，持有或出售分析，檢討物業重新定位的機會、審批主要的費用支出，監控物業運行績效，根據物業在同類物業競爭市場上的績效表現，管理并評估物業服務企業的工作，協調物業服務企業與租戶的關系，定期進行資產的投資分析和運營狀況分析。
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