2015房地產估價師《制度與政策》真題考點:地籍圖

更新時間：2015-04-07 09:44:02 來源：|0

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摘要 2015年房產估價師正在備考,環球網校整理"2015年房地產估價師《制度與政策》模擬試題,供大家參考學習!祝您馬到成功!

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　　考點：地籍圖，下面我們通過關聯的真題進行考點解析：

　　真題：

　　【標準答案】A

　　【解析】本題考查的是地籍圖的相關知識，宗地圖是描述宗地位置、界址點線的關系、相鄰宗地編號的分宗地地籍圖，用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。

　　下面我們一起來溫習一下詳細內容：地籍圖

　　地籍測量繪制的圖件稱為地籍圖。它是表示土地產權、地界和分區的平面圖，圖上附有各部分的說明、注解和識別資料。地籍圖的內容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素指土地的編號、利用類別、等級、面積及權屬界線，界址點及其編號，各級行政區劃界線及房產情況。必要的地形要素指與地籍管理有關的一些房屋、道路、水系、垣柵及地物和地理名稱等。

　　測繪時以土地地塊邊界為主，地物為輔，不帶高程或等高線，按地塊(丘)編號，并量算面積，連同產權人名稱注記在圖上。城市地籍圖比例一般為 1：500.地籍圖是土地管理部門在辦理土地登記和發放土地使用權證書時，了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據，也是建立地籍檔案必不可少的資料。對于每一宗土地，都應繪制宗地圖。宗地圖是描述宗地位置、界址點線關系、相鄰宗地編號的分宗地籍圖，用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。

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