2015房地產估價師《經營與管理》考點:投資的特性與房地產投資的特點
更新時間：2014-12-04 10:52:44
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摘要 2015年房產估價師正在備考,環球網校整理"2015年房地產估價師《經營與管理》復習資料,供大家參考學習!祝您馬到成功!
投資的特性與房地產投資的特點
投資的特性有4個：投資有目的性、投資有時間性、投資有收益性、投資有風險性。而房地產投資的特點有8個：區位選擇異常重要、適于進行長期投資、需要適時的更新改造投資、投資價值難以判斷因而易產生資本價值風險、變現性差、易受政策影響、依賴專業管理、存在效益外溢和轉移。投資的特性是從宏觀層面上說的，房地產投資的特點是針對房地產這類投資對象而言的，是微觀層面的。
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