2012年房地產(chǎn)估價(jià)《理論方法》輔導(dǎo)-二手房評估方法
更新時(shí)間：2012-08-15 14:13:47
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
在二手房評估中通常有以下幾種評估方法：
(1) 成本法
(2) 市場比較法
(3) 租金收益法目前在大多數(shù)情況下還是使用市場比較法。
房地產(chǎn)評估流程一般如下：
1. 三級市場交易成功，并且買方需向銀行按揭貸款。
2. 評估業(yè)務(wù)員在得知物業(yè)地址后約客戶到現(xiàn)場實(shí)地勘察(查看物業(yè)裝修情況，了解周邊物業(yè)，以及給物業(yè)拍照)。
3. 估價(jià)師根據(jù)物業(yè)位置，樓層，以及物業(yè)勘察情況，通過市場比較法來確定物業(yè)實(shí)際價(jià)格。
4. 在評估報(bào)告上由估價(jià)師簽名并蓋章，同時(shí)蓋上公司的公章。
評估業(yè)務(wù)來源：
1. 銀行
2. 三級市場的地鋪
3. 法院
4. 政府的舊城改造，道路，橋梁建設(shè)等。
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講
更多信息請?jiān)L問：
編輯推薦
最新資訊
- 2026房地產(chǎn)估價(jià)師教材什么時(shí)候出2025-11-17
- 2025年備考房地產(chǎn)估價(jià)師刷題可以嗎？2025-11-07
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師全科備考攻略2025-10-01
- 房地產(chǎn)估價(jià)師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產(chǎn)估價(jià)師備考經(jīng)驗(yàn)：如何高效利用零碎時(shí)間2025-07-07
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略經(jīng)驗(yàn)2025-06-26
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考攻略：高效學(xué)習(xí)方法與實(shí)用技巧2025-06-01
- 備考指導(dǎo)：2025年房地產(chǎn)估價(jià)師備考順序安排和考試科目特點(diǎn)2025-05-26
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產(chǎn)估價(jià)師備考順序是什么2025-05-19
打卡人數(shù)
