2012年房地產估價師《經營與管理》強化題(37)
更新時間：2012-07-30 14:29:11
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二.多項選擇題(共15題，每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的答案。錯選或多選均不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。)
1.商業物業有時也稱收益性物業或投資性物業，包括( )等。
A、酒店
B、高新技術產業用房
C、倉儲用房
D、寫字樓
E、出租商住樓
2.( )是導致毛地和熟地之間價格差異的主要因素。
A、工程建設費用
B、公共配套設施費用
C、土地開發費用
D、土地開發過程中的不確定性
E、土地開發過程中的風險
3.房地產開發項目總投資中的開發建設投資包括( )等。
A、準備金
B、綠地管理費
C、基礎設施建設費用
D、土地費用
E、財務費用
4.房地產項目經營成本是指房地產產品出售、出租時，將開發產品成本按照國家有關財務和會計制度結轉的成本，主要包括( )。
A、土地出讓成本
B、土地轉讓成本
C、出租土地經營成本
D、房地產銷售成本
E、房地產出租成本
5.房地產開發項目投資決策分析主要包括( )等工作。
A、投資機會選擇
B、投資機會篩選
C、市場分析
D、財務評價
E、規劃設計方案的選擇
6.面向存量房屋的交易，則存在著( )等子市場。
A、租賃
B、拍賣
C、轉讓
D、抵押
E、保險
•2012年房地產估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產估價師網上輔導招生簡章
•2012年全國房地產估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產估價師由黑敬祥等主講
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