2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》精講(34)
瀏覽
收藏
用時(shí)的預(yù)期市場價(jià)格。
㈤ 估價(jià)時(shí)點(diǎn)：2003年12月31日。
㈥ 價(jià)值定義：本次估價(jià)采用公開市場價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。
㈦ 估價(jià)依據(jù)：
⑴ 房地產(chǎn)估價(jià)委托書;
⑵ C市國有土地使用權(quán)出讓合同：C國土錦字[1999]出讓合同第×號，C國土錦字[2001]出讓合同第××號，2003年1月24日的規(guī)劃紅線圖;
⑶ 中華人民共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證：C規(guī)建編號(1999)
××號;
⑷ C市工程建設(shè)許可證：C建管證(2001)第××號;
⑸ C市臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：C城規(guī)管[2001]第××號;
⑹ 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目許可證：編號：C固許證(合資)字第№
××號;
⑺ 估價(jià)對象的建筑設(shè)計(jì)圖及裝修圖;
⑻ 委托人對估價(jià)對象的部分說明;
⑼ 國家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)法律、法規(guī)和政策;
⑽ 現(xiàn)場查勘結(jié)果;
⑾ 本公司有關(guān)資料。
㈧ 估價(jià)原則：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、公平原則。
㈨ 估價(jià)方法：本報(bào)告采用收益法和成本法分別進(jìn)行評估。
㈩ 估價(jià)結(jié)果：
2003年12月31日，估價(jià)對象評估值為人民幣壹拾壹億叁仟柒佰萬元整(RMB l137000000.00元)。
(十一) 估價(jià)人員：(略)
(十二) 估價(jià)作業(yè)日期：2003年5月26日至2003年6月6日。
(十三) 估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期：本評估結(jié)果自估價(jià)時(shí)點(diǎn)起一年內(nèi)有效。C市某綜合樓估價(jià)技術(shù)報(bào)告(節(jié)選)
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講
更多信息請?jiān)L問：
最新資訊
- 2026房地產(chǎn)估價(jià)師教材什么時(shí)候出2025-11-17
- 2025年備考房地產(chǎn)估價(jià)師刷題可以嗎？2025-11-07
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師全科備考攻略2025-10-01
- 房地產(chǎn)估價(jià)師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產(chǎn)估價(jià)師備考經(jīng)驗(yàn)：如何高效利用零碎時(shí)間2025-07-07
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略經(jīng)驗(yàn)2025-06-26
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考攻略：高效學(xué)習(xí)方法與實(shí)用技巧2025-06-01
- 備考指導(dǎo)：2025年房地產(chǎn)估價(jià)師備考順序安排和考試科目特點(diǎn)2025-05-26
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產(chǎn)估價(jià)師備考順序是什么2025-05-19
打卡人數(shù)
