2012年房地產估價師《制度與政策》精選題(15)
更新時間：2012-06-05 16:45:53
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4、按照《城市房地產管理法》規定采取協議方式出讓的土地使用權出讓金( )
A.由出讓方、受讓方平等協商確定
B.由專業人士評估確定
C.由政府決定
D.不得低于按國家規定所確定的最低價
5、采取協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于( )
A.基準地價
B.政府定價
C.評估價
D.按國家規定確定的最低價
6、根據《土地管理法》的規定，征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的( )倍。
A.4～6
B.4～8
C.6～10
D.15
7、設立房地產中介服務機構，必須向( )申請注冊登記，領取營業執照，方可開業。
A.房地產管理部門
B.工商行政管理部門
C.土地管理部門
D.建設管理部門
8、房產稅的課稅對象是( )。
A.工礦區的房屋所有人
B.房屋承租人
C.市區的房屋
D.農村的房屋
9、在征地拆遷過程中，依據房屋的( )給予補償
A.建筑造價
B.重置價格
C.評估價格
D.建造成本+目標利潤
10、建設用地規劃管理由( )部門負責
A.建設
B.房地產管理
C.城市規劃行政主管
D.土地管理
參考答案：1、C 2、A 3、C 4、A 5、A 6、C 7、C 8、D 9、C 10、D
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