2012年房地產估價師《經營與管理》強化題(18)
更新時間：2012-03-26 13:37:12
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1.根據消費者()的差異，市場營銷學將他們所購商品(包括服務)分為三類，即便利品、選購品和特殊品。$lesson$
A.購買方式
B.購買行為
C.購買能力
D.購買時機
【答案】B
【解析】根據消費者購買行為的差異。
2.居民購買住宅的行為屬于( )
A.習慣性購買行為
B.尋求多樣化購買行為
C.化解不協調購買行為
D.復雜購買行為
【答案】D
【解析】居民購買住宅的行為就屬于復雜購買行為。
3.分析當前城市規劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設投資等計劃屬于( )
A.供給分析
B.需求分析
C.競爭分析
D.相關因素分析
【答案】A
【解析】屬于市場供求分析中的供給分析。
4.分析項目所在市場區域內就業、人口、家庭規模與結構、家庭收入等屬于( )
A.供給分析
B.需求分析
C.競爭分析
D.市場占有率分析
【答案】B
【解析】屬于市場供求分析中的需求分析。
5.影響房地產市場發展的社會經濟力量包括：社會因素、經濟因素、政策因素和個別因素。
【答案】錯誤
【解析】不含個別因素。
6.投資周期在第一階段和第二階段初期超前于市場自然周期的變化，在其他階段則滯后于市場自然周期的變化。
【答案】錯誤
【解析】正好相反。
7.存量房地產交易市場屬于房地產二級市場。
【答案】錯誤
【解析】屬于三級市場。
•2012年房地產估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產估價師網上輔導招生簡章
•2012年全國房地產估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產估價師由黑敬祥等主講
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