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2012年房地產估價師《經營與管理》強化題(18)

更新時間:2012-03-26 13:37:12 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  1.根據消費者()的差異,市場營銷學將他們所購商品(包括服務)分為三類,即便利品、選購品和特殊品。$lesson$

  A.購買方式

  B.購買行為

  C.購買能力

  D.購買時機

  【答案】B

  【解析】根據消費者購買行為的差異。

  2.居民購買住宅的行為屬于(  )

  A.習慣性購買行為

  B.尋求多樣化購買行為

  C.化解不協調購買行為

  D.復雜購買行為

  【答案】D

  【解析】居民購買住宅的行為就屬于復雜購買行為。

  3.分析當前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設投資等計劃屬于(  )

  A.供給分析

  B.需求分析

  C.競爭分析

  D.相關因素分析

  【答案】A

  【解析】屬于市場供求分析中的供給分析。

  4.分析項目所在市場區(qū)域內就業(yè)、人口、家庭規(guī)模與結構、家庭收入等屬于(  )

  A.供給分析

  B.需求分析

  C.競爭分析

  D.市場占有率分析

  【答案】B

  【解析】屬于市場供求分析中的需求分析。

  5.影響房地產市場發(fā)展的社會經濟力量包括:社會因素、經濟因素、政策因素和個別因素。

  【答案】錯誤

  【解析】不含個別因素。

  6.投資周期在第一階段和第二階段初期超前于市場自然周期的變化,在其他階段則滯后于市場自然周期的變化。

  【答案】錯誤

  【解析】正好相反。

  7.存量房地產交易市場屬于房地產二級市場。

  【答案】錯誤

  【解析】屬于三級市場。

2012年房地產估價師考試時間:10月13、14日
2012房地產估價師網上輔導招生簡章
2012年全國房地產估價師考試報名時間匯總
2012年房地產估價師由黑敬祥等主講

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