2011年房地產估價師經營與管理考前沖刺習題(6)
更新時間：2011-09-26 15:28:23
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34.編制工程進度計劃的方法有橫道圖法和( )$lesson$
A網絡圖法 B表格法
C竣工圖法 D坐標圖法
答案：A
解析：編制工進度計劃的方法的橫道圖法和網絡圖法
35.判斷物業代理公司已往的業績,關鍵要看其( )
A共代理了多少項目 B代理成交額是多少
C人員素質 D代理的成功率有多大
答案：D
解析：判斷物業代理公司已往的業績,關鍵要看其代理的成功率.
1.房地產投資也有缺點，這些缺點表現在( )
A變現性差 B投資額巨大
C投資回收周期長 D需要專門的知識和經驗
E具有過人的膽量和風險承擔精神。
答案：ABCD
解析：不包括E項。
2.銀行對抵押貸款抵押率的確定，主要考慮到( )因素。
A抵押物的流動性 B貸款期限的長短
C通貨膨脹的預期 D貸款企業的信用等級
E所處的市場條件
答案：ABCE
解析：還要考慮到抵押物價值取得的情況。
3.金融機構對開發商的貸款項目進行評估，主要審查方面包括( )。
A企業資信等級 B項目基本情況
C市場分析結果 D財務評價指標
E貸款擔保方式
答案：BCD
解析：金融機構對開發商的貸款項目進行評估，主要審查方面包括項目基本情況、市場分析結果、財務評價指標
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