2011年房估師案例與分析備考強化練習題(6)
更新時間：2011-08-24 14:30:10
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房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
若您已通過全國房地產估價師執業資格考試并注冊，在某房地產估價機構執業，現該房地產估價機構接受委托對某住宅小區進行評估，并出具房地產估價報告。$lesson$
1.要完成一份合格的房地產估價報告，需要選用適當的估價方法。下列關于房地產估價方法選用的表述中，不正確的有( )。
A.同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行評估
B.選用多種估價方法的評估結果可以采用加權平均法進行綜合
C.若估價對象適宜采用多種估價方法進行估價，應同時采用;若必須取舍，應當在估
價報告中說明并陳述理由
D.估價方法的選用必須征得委托人的同意
2.估價技術路線的確定，就是確定估價對象房地產價格形成的過程，反映其( )，
進而確定需要采用的估價方法。
A.估價原則
B.價格內涵
C.產權
D.用途
(一)1.D 2.B
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