2011年房估師理論與方法備考強(qiáng)化練習(xí)題(24)
更新時(shí)間：2011-03-03 13:38:43
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
116. 特殊工業(yè)廠房適宜采用的估價(jià)方法是( ). $lesson$
A. 成本法;
B. 假設(shè)開發(fā)法;
C. 收益法;
D. 比較法.
117. 房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則是針對(duì)于( )來講的.
A. 估價(jià)對(duì)象;
B. 估價(jià)人員;
C. 估價(jià)對(duì)象;
D. 估價(jià)方法.
118. 預(yù)計(jì)某地區(qū)某類房地產(chǎn)的需求不變, 但開發(fā)成本趨升, 供給量趨增, 則預(yù)計(jì)其價(jià)格會(huì)( ).
A. 上升;
B. 下降;
C. 不變;
D. 升降難定.
119. 收益乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的某種收益, 乘以相應(yīng)的( ) 來求取其價(jià)值的方法.
A. 資本化率;
B. 收益率;
C. 收益乘數(shù);
D. 利息率.
120. 建筑物的所有權(quán)可以分為獨(dú)有、共有和( ) 三種。
A. 區(qū)分共有;
B. 區(qū)分所有;
C. 公有;
D. 私有
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