2011年房估師理論與方法備考強化練習題(20)
更新時間：2011-03-03 13:34:41
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96. 市場比較法中的交易情況修正是對( )價格本身是否正常的修正.$lesson$
A. 交易實例;
B. 可比實例;
C. 估價對象;
D. 標準化實例.
97. 抵押價格評估時, ( ).
A. 抵押價格=市場價格;
B. 抵押價格=市場價格-處置稅費;
B. 抵押價格=預期價格-處置稅費;
D. 抵押價格=預期價格
98. 有特殊保護價值的建筑物運用成本法估價時, 采用( )為好.
A. 重建成本;
B. 重置成本;
C. 完全成本;
D. 重新建造成本.
99. 比準價格是一種( ).
A. 公平市價;
B. 評估價格;
C. 市場價格;
D. 理論價格.
100. 運用長期趨勢法評估房地產價格, 必須估價對象房地產或( )的歷史資料.
A. 類似房地產近期;
B. 不同房地產的較長期;
C. 類似房地產的較長期;
D. 不同房地產近期
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