2011年房估師理論與方法備考強化練習題(19)
更新時間：2011-03-03 13:33:52
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91. 由于房地產具有( ), 導致了房地產市場成為不完全市場. $lesson$
A. 多樣性;
B. 生產性;
C. 不可移動性;
D. 數量有限性.
92. 購買某類房地產, 通常抵押貸款占六成, 貸款利息率為10%, 自有資本要求的收益率為15%, 則該類房地產的資本化率為( ).
A.10%;
B. 12%;
C. 15%;
D. 18%.
93. 有一宗房地產, 土地面積1000平方米, 其價格為1500元/平方米,建筑面積5000平方米, 其重置價格為1200元/平方米。該房地產價格為1250元/平方米，則該建筑物的單價為( )元/平方米。
A.950;
B. 1000;
C. 1200;
D. 1250.
94. 城市中需拆遷而未拆遷的土地的價格稱為( ).
A. 生地價;
B. 熟地價;
C. 毛地價;
D. 拆遷補償安置價.
95. 從理論上講, 公平市場價格與理論價格高低的關系是( ).
A. 大于;
B. 小于;
C. 等于;
D. 難以判斷
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