房地產估價理論與方法考試模擬練習題精選(68)
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1.房地產估價的基本程序是：(1)獲取估價業務;(2)受理估價委托;(3)制定估價作業方案;(4)搜集估價所需資料;(5)實地查看估價對象：(6)分析估價對象價值;(7)測算估價對象價值;(8)判斷估價對象價值;(9)撰寫估價報告;(10)內部審核估價報告;(11)交付估價報告： $lesson$
(12)估價資料歸檔。其中正確的順序選項是( )。
A.(2)(3)(1)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)
B.(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)
C.(2)(1)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)
D.(1)(2)(3)(4)(5)(7)(6)(8)(9)(10)(11)(12)
2.暫定期內的三級資質房地產估價機構，能承接的估價業務有( )。
A.在建工程抵押估價業務
B.城市房屋拆遷補償估價業務
C.該機構執行合伙人所擁有的房地產抵押估價業務
D.正在使用中的星級賓館抵押貸款評估業務
3.二級資質的房地產估價機構可以從事除( )以外的房地產估價業務。
A.公司上市、企業清算
B.公司上市、司法鑒定
C.司法鑒定、企業清算
D.城鎮房屋拆遷
4.估價業務應當以( )名義統一受理，統一收取費用。
A.估價師
B.估價機構業務承接人員
C.估價機構
D.項目負責人
5.分支機構應當以( )名義承攬估價業務。
A.承接業務的房地產估價師
B.分支機構負責人
C.分支機構
D.設立該分支機構的估價機構
答案：1.B 2.C 3.A 4.C 5.D
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