房地產估價師開發經營與管理考試模擬練習題精選(8)
更新時間：2010-11-08 15:45:31
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房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
11、動態投資回收期是指項目以( )所需的時間。
A、經營收人抵償全部投資
B、全部現金流入抵償全部現金流出
C、凈收益抵償全部投資
D、凈收益現值抵償全部投資
12、開發商在辦理存款抵押貸款時，抵押存款限額低，對開發商( )。
A、有利
B、不利
C、利弊各半
D、不影響
13、速動比率是 ()和()的比值
A、(流動資產總額-存貨)和流動負債總額
B、流動資產總額和流動負債總額
C、(流動資產總額-存貨)和負債總額
D、流動資產總額和負債總額
14、假設整個投資市場的平均收益率為20%，寫字樓投資市場相對于整個投資市場的風險相關系數是0.3;整個房地產市場的平均收益率為25%，寫字樓投資市場相對于整個房地產市場的風險相關系數是0.8。國家債券的收益率為10%，那么寫字樓投資市場的預期收益率是：()
A、22%
B、13%
C、18%
D、14.5%
15、從事市場推廣工作最基本的一點就是要清楚地了解( )的市場和需求。
A、期望
B、最好
C、潛在
D、過去
11：C 12：A 13：A 14：A 15：D
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