房地產估價理論與方法考試模擬練習題精選(8)
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36、關于房地產征收、征用，下列描述正確的是( )。
A、征收的實質是強制收買，所有權的改變，不返還
B、征用的實質是強制使用，是一種強制的臨時使用房地產的行為
C、征收的實質是強制收買，是一種強制的臨時使用房地產的行為
D、征用的實質是強制使用，所有權的改變，不返還
E、征收、征用都不能是無償的，必須依法給予補償
標準答案：A, B, C, D
37、房地產損害賠償有( ) 等類型。
A、由工程質量缺陷造成的房地產價值損失
B、因規劃變更、設計變更，對房地產權利人造成損失
C、在自己的土地上建造建筑物妨礙了相鄰建筑物的通風、采光和日照等，造成相鄰房地產價值損失
D、施工挖基礎不慎使鄰近建筑物傾斜，造成鄰近房地產價值損失
E、使他人房地產受到污染，造成他人房地產價值損失
標準答案：A, B, C, D
38、下列與房地產有關的稅種是( )。
A、房產稅、地產稅
B、土地增值稅、契稅
C、土地與房屋合征房地產稅
D、房地產與其他財產合征財產稅、遺產稅、贈與稅
E、房地產開發企業的營業稅
標準答案：A, B, C, D
39、企業的( )經濟行為要涉及房地產估價。
A、以房地產出資設立企業
B、企業對外投資、合資、合作
C、企業合并、分立、改制
D、資產重組、產權轉讓
E、租賃、清算等經濟行為
標準答案：A, B, C, D
40、房地產估價師的職業道德包括( )三個方面。
A、職業品德
B、職業情感
C、職業行為習慣
D、職業素質
E、法律素質
標準答案：A, B, C
更多信息請訪問：房地產估價師頻道 房地產估價師論壇
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