房地產(chǎn)估價理論與方法考試模擬練習題精選(3)
更新時間：2010-10-21 09:49:01
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11、關(guān)于估價假設，要要防止出現(xiàn)以下3種情況不包括( )。
A、濫用估價假設;
B、不明/確估價假設;
C、無針對性地列舉一些與本估價項目無關(guān)的估價假設;
D、對不能肯定、而又必須予以明確的前提條件提出假設。
標準答案：D
12、目前，我國土地使用權(quán)出讓不正確的方式是( )。
A、招標
B、拍賣
C、掛牌和協(xié)議
D、自由買賣
標準答案：D
13、在我國招標出讓土地使用權(quán)的出讓人可以是( )。
A、市、縣人民政府辦公室
B、鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門
C、市、縣人民政府土地行政主管部
D、村委會
標準答案：C
14、在房地產(chǎn)抵押過程中，債務人或者第三人( )房地產(chǎn)的占有。
A、不轉(zhuǎn)移
B、轉(zhuǎn)移
C、暫不轉(zhuǎn)移
D、暫時轉(zhuǎn)移
標準答案：A
15、房地產(chǎn)作為財產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值( )所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”
A、大于
B、小于
C、等于
D、小于或者等于
標準答案：A
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