6.2007年1月21日，B房地產開發公司通過拍賣出讓方式取得一幅土地的使用權，并交納土地使用權出讓金1000萬元，該土地使用權出讓合同規定此項目于2008年3月1日動工開發。后因建設資金未到位，直到2008年10月20日仍未進行。這時土地出讓者(　)。

　　A.可以無償收回土地使用權

　　B.可以征收200萬元以下的土地閑置費

　　C.可以對B公司處以相當于土地使用權出讓金20%的罰款

　　D.既不能收回土地使用權，也不能征收土地閑置費，更不能罰款

　　7.《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，無償取得劃撥建設用地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，(　)應當無償收回其劃撥土地使用權，并可依照本條例的規定予以出讓。

　　A.市、縣人民政府

　　B.市、縣人民政府土地管理部門

　　C.市、縣人民政府建設管理部門

　　D.市、縣人民政府房產管理部門

　　8.下列可無償收回土地使用權的有(　)。

　　A. 因地質災害不可抗力因素導致開發商兩年未動工開發的

　　B.因動工開發必需的前期工作導致開發商兩年未動工開發的

　　C.因政府建設主管部門的干擾導致開發商兩年未動工開發的

　　D.因開發商自身原因導致其兩年未動工開發的

　　9.下列關于土地使用權劃撥的含義，表述不正確的是(　)。

　　A.建設用地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交給土地使用者使用的行為

　　B.除法律、法規另有規定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動

　　C.取得劃撥土地的使用權，必須經有批準權的人民政府核準并按法定的程序辦理手續

　　D.在國家沒有法律規定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按出讓土地進行管理

　　10.下列不屬于劃撥土地使用權范圍的是(　)。

　　A.政府大樓建設用地

　　B.商品房建設用地

　　C.經濟適用住房建設用地

　　D.國家重點扶持的水利項目用地

　　6.B　7.A　8.D　9.D 10.B

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