2010年房估師開發經營與管理考試沖刺習題精選(23)
更新時間：2010-10-12 14:25:47
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6.財務評價中損益表用以計算( )等評價指標。
A成本利潤率
B投資利潤率
C資本金利潤率
D資本金凈利潤率
E資產負債率
答案：BCD
7.個人住房抵押貸款包括 ( )
A商業性住房抵押貸款
B商用房地產抵押貸款
C政策性住房抵押貸款
D在建工程抵押貸款
E個人置業抵押貸款
答案：AC
8.寫字樓物業管理企業選擇承租人應考慮潛在承租人( )方面。
A經營業務類型及需提供的特殊物業管理內容
B辦公人員數量
C聲譽
D財務的穩定性和長期盈利的能力
E所需面積大小
答案：ACDE
9.產生房地產泡沫的原因包括( )
A土地的有限性和稀缺性
B投機需求的膨脹
C金融機構的過度放貸
D開發商對市場預測的偏差
E開發商之間的非理性行為
答案：ABC
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