2010年房產估價基本制度與政策考前沖刺習題(48)
更新時間：2010-09-13 15:49:41
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1.《物權法》規定，預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起( )個月內未申請登記的，預告登記失效。
A.3
B.5
C.6
D.8
2.下列關于房屋登記的表述中，不正確的是( )。
A.房屋所有權登記是指房屋登記機構根據申請人的申請，將房屋所有權或所有權變動等事項，在登記簿上予以記載的行為
B.公告是房屋登記的必經程序
C.房屋抵押權登記是指，房屋登記機構根據抵押當事人申請，依法將抵押權設立、轉移、變動等事項在登記簿上予以記載的行為
D.房屋登記以查驗申請資料為主，實施必要的實地查看
3.按照《物權法》規定，業主作出解聘物業服務企業的決定，應當經( )的業主同意。
A.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上
B.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數過半數
C.專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數三分之二以上
D.專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數
4.某單位自用辦公房產原值為100萬元，其房產稅稅基可能為( )萬元。
A.60
B.80
C.100
D.110
5.土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個檔次，下列不屬于"四個檔次"的是( )。
A.大城市1.2～24元
B.中等城市1.2～24元
C.小城市0.9～18元
D.縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元
答案：1.A 2.B 3.D 4.B 5.B
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