2010年房產估價基本制度與政策考前沖刺習題(33)
更新時間：2010-09-09 13:13:04
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1.房地產市場分析的內容包括( )
A、宏觀因素分析
B、市場供求分析
C、地域情況分析
D、相關因素分析
2.房地產產品進行功能定位的具體方法與步驟是( )
A、以人為本和對人的關懷
B、明確目標使用者群體
C、把握目標使用者的需求特征、消費偏好和可支付能力
D、針對目標使用者群體設計
3.企業決定應對主要競爭者的對策，可根據以下幾種情況做出決定：
A、競爭者的強弱
B、競爭者與本企業的相似程度
C、競爭者表現的好壞
D、競爭者在市場中的地位
4.編制招標工程標底按其所用的基礎數據不同，可以()為基礎編制。
A.施工圖預算
B.以概算額
C.擴大綜合定額
D.以平方米造價包干為基礎編制
5.邀請招標方式一般適用于()
A.規模較大、建設周期較長、技術復雜的開發項目建設
B.只有少數承包商能夠勝任的建設項目
C.公開招標的結果未產生出中標單位的建設項目
D.由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的建設工程
答案：
1.ABD 2.BCD 3.ABC 4.ABC 5.BCD
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