2010年房產估價理論與方法考前沖刺習題(4)
更新時間：2010-08-10 13:05:07
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
16.房地產的供給增加，需求不變，其價格會( )。
A.上升
B.下降
C.不變
D.升降難定
17.殘余法是依據( )價格。
A.土地收益求取土地
B.建筑物收益求取建筑物
C.房地收益求取房地
D.房地收益單獨求取土地或建筑物
18.用成本法評估某宗房地產的價格時， 應選取( )成本作為評估依據。
A.該宗房地產的實際
B.類似房地產的客觀
C.類似房地產最高
D.類似房地產的最低
19.有甲、乙兩宗面積形狀都相同的的相鄰地塊各值50萬元，若將兩宗地合并為一宗，合并后值110萬元，如果甲地塊的使用權人購買乙地塊的使用權，乙地塊的使用權人索要的交易雙主都是公平合理的正常價格應為( )。
A.50萬元
B.55萬元
C.60萬元
D.60萬元以上
20.理論上“八項因素”構成的房租通常稱為( )。
A.市場租金
B.商品租金
C.理論租金
D.成本租金
更多信息請訪問：房地產估價師頻道 房地產估價師論壇
·2010年房地產估價師考試時間：10月16.17日
·2010房地產估價師網上輔導招生簡章
·2010年房地產估價師由黑敬祥等主講
編輯推薦
最新資訊
- 跟練！2025房地產估價師土地估價基礎與實務習題每日練2025-03-26
- 2025年房地產估價師土地估價基礎與實務練習題目2025-03-25
- 2025年房地產估價師考試題模擬練習2025-03-10
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題：房地產制度法規政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產估價師《經營與管理》考試真題及答案匯總（計算題）2021-11-11
- 2020房地產估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總（綜合題）2021-11-11
- 2021年房地產估價師《經營管理》章節精練題：房地產投資及其風險2021-10-24
打卡人數
