2010年房產估價理論與方法考前沖刺習題(2)
更新時間：2010-08-10 13:03:09
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
6.對比較實例價格進行交易日期修正時， 最適宜采用( )。
A.一般物價指數
B.建筑材料價格指數
C.房地產價格指數
D.定額調理整系數
7.用成本法估價時， 房屋現值=( )
A.房屋重置價格-折舊年限×尚可使用年限
B.房屋重置價格-年折舊額×耐用年限
C.房屋重置價格×成新度
D.房屋重置價格-年折舊額
8.用成本法評估新建房地產價格的基本公式為： 新建房地產價格=取得土地費用+( )+正常利稅。
A.拆遷費用
B.建造建筑物費用
C.公共設施建設費用
D.市政設施建設費用
9.土地價格=[房地產凈收益-( )]÷土地還資本化率
A.土地凈收益
B.建筑物價格×建筑物資本化率
C.建筑物總收益
D.房地費用
10.從理論上講， 獲取凈收益的可靠性越低， 選用的資本化率應( )。
A.越高
B.越低
C.不變
D.越可靠
更多信息請訪問：房地產估價師頻道 房地產估價師論壇
·2010年房地產估價師考試時間：10月16.17日
·2010房地產估價師網上輔導招生簡章
·2010年房地產估價師由黑敬祥等主講
編輯推薦
最新資訊
- 2025年房地產估價師考試終極指南：速領《房地產制度法規政策》考前10頁紙，高效通關2025-11-04
- 速下載！2025年房地產估價師《土地估價基礎與實務》考前10頁紙2025-11-04
- 2025年房地產估價師《房地產估價原理和方法》-考前10頁紙免費下載2025-11-04
- 跟練！2025房地產估價師土地估價基礎與實務習題每日練2025-03-26
- 2025年房地產估價師土地估價基礎與實務練習題目2025-03-25
- 2025年房地產估價師考試題模擬練習2025-03-10
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題：房地產制度法規政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
打卡人數
