2010房產估價師基本制度與政策答疑(4)
更新時間：2010-08-06 10:32:26
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按《契稅暫行條例》規定：交換房屋。其價值不等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。本題目的答案應該為C。為什么是D呢?
答案：
你的理解正確，
9.趙某將價值為36萬元的住房與陳某的價值28萬元的房屋交換，適用的契稅稅收政策是( )。
A.房屋交換不用繳納契稅
B.以交換的價格差額為計稅依據，由趙某繳納
C.以交換的價格差額為計稅依據，由陳某繳納
D.以交換的價格差額為計稅依據，由二人分攤
答案：C
解析：契稅的計稅依據中，土地使用權交換、房屋交換：以交換的價格差額為計稅依據(等值交換免征契稅)?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例細則》第十條規定，土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
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