房地產基本制度與政策考試練習題(5)
更新時間：2010-05-19 10:53:34
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21.下列關于《物業管理條例》業主大會制度，說法不正確的是( )。
A.《物業管理條例》確立了業主大會和業主委員會并存，業主大會決策、業主委員會執行的制度
B.《物業管理條例》確立了業主大會和業主委員會并存，業主委員會決策、業主大會執行的制度
C.規定物業管理區域內全體業主組成業主大會，業主大會代表和維護物業管理區域內全體業主的合法權益
D.業主委員會作為業主大會的執行機構，可以在業主大會的授權范圍內就某些物業管理事項作出決定
22.下列關于住房公積金的表述中，正確的是( )。
A. 每年的1月1日為職工住房公積金的結息日
B. 住房公積金的繳存比例一般不得低于5%，原則上不得超過15%
C. 職工裝修自住住房時可以提取本人住房公積金賬戶內存儲余額
D. 個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區別;應免征個人所得稅
23.下列關于商品房銷售的表述中，正確的是( )。
A.商品房買賣合同中約定的面積誤差不得超過3%
B.按何種面積計價，就按何種面積登記發證
C.按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積
D.商品房買賣合同對面積誤差無約定的，應據實計算房價款
24.2009年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣，該市職工張某上一年度月平均工資為2500元，張某繳存住房公積金免繳個人所得稅的最高額度為( )元。
A.125
B.250
C.300
D.375
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