2010年房地產估價師制度與政策備考習題(3)
更新時間：2010-03-09 10:46:41
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11.某房地產開發商銷售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110┫，售價4 000元/┫，張某交付了全部價款。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產權登記的建筑面積為100┫，張某選擇不退房，則該房地產開發商應當返還張某購房款( )元。
A.40 000
B.53 600
C.66 800
D.80 000環球環球網校網校環球環球網校網校
12.商品房預售合同登記備案應由( )辦理。
A.房地產開發商
B.房地產銷售代理機構
C.商品房預購人環球環球網校網校環球環球網校網校
D.房地產開發商和商品房預購人共同
13.在司法處置拍賣中，某房地產評估價格為100萬元，如果第一次拍賣流拍，則第二次拍賣保留價的范圍應在( )萬元之間。
A.60—100
B.64—80
C.64—100
D.80—100環球環球網校網校
14.甲銀行以1億元授信額度與乙公司設定了最高額抵押權，一年內先后借給乙公司3000萬元和5000萬元。債務履行期滿后，若乙公司未履行債務，則甲銀行辦理該最高額抵押權確定登記的債權額是( )億元。
A.0.3
B.0.5
C.0.8
D.1.0
15.權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請( )登記。
A.預告
B.變更
C.更正
D.異議環球環球網校網校環球環球網校網校
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