2010年房估師案例與分析自測試題八
更新時間：2010-01-28 15:16:30
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房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
某公司自有商務辦公樓500平方米，該辦公樓位于繁華的商業區，該公司經營2年來處于虧損狀態，而另一相臨的商務辦公樓對外出租的月租金為100元/平方米。
(1).若對該公司的商務辦公樓采用收益法進行估價，則其凈收益應按（ ）計算。
A．虧損前的凈收益計算
B．虧損后的凈收益計算
C．100元/平方米
D．市場租金
(2).若對該公司的商務辦公樓進行拆遷目的的估價時，優先選用的估價方法是（ ）。
A．收益法轉自環球網校edu24ol.com
B．市場比較法
C．成本法
D．假設開發法
(3).若對該公司的商務辦公樓進行抵押目的的估價時，其估價報告要有至少（ ）名專職注冊房地產估價師簽字。
A．1
B．2
C．3轉自環球網校edu24ol.com
D．4
參考答案：(1).D (2).B (3).B 、
·2010年房地產估價師考試時間：10月16.17日
·2010房地產估價師網上輔導招生簡章
·2010年房地產估價師由黑敬祥等主講
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