2010年房估師開發經營與管理模擬題14

更新時間：2010-01-12 10:21:25 來源：|0

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31.下列房地產投資風險中，屬于房地產投資個別風險的是（    ）。
A．變現風險
B．時間風險轉自環球網校edu24ol.com
C．或然損失風險
D．通貨膨脹風險

32.投資組合理論認為，把適當的投資項目組合起來，可以（）。
A．提高投資收益　　轉自環球網校edu24ol.com
B．降低系統風險
C．降低個別風險　　
D．使投資毫無風險

33.2007年末，某市住房總量為5000萬m2，其中經濟適用住房400萬m2,商品住房3750萬m2同期住房空置量為750萬m2,其中經濟適用住房空置量為50萬m2，商品住房空置量為450萬m2，則該市2007年末的商品住房空置率是（　）。
A．9％　　轉自環球網校edu24ol.com
B．12％　　
C．15％　　
D．20％

34.政府的土地供應政策會直接影響房地產開發的（　）．
A．產品質量　　
B．產品性價比
C．規模和結構　　
D．產品檔次

35.下列關于房地產市場自然周期與投資周期關系的表述中，正確的是（　）．
A．自然周期與投資周期同步變化
B．投資周期在第一階段和第三階段超前于自然周期
C．投資周期在第一階段和第二階段超前于自然周期
D．投資周期在第三階段和第四階段超前于自然周期

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